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Nuestro servicio está basado en la
optimización de recursos en forma eficiente,
trazando un plan de gestión de acuerdo
a las necesidades y objetivos de cada cliente,
y de corresponder con proyecciones a corto,
mediano y largo plazo.
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El servicio de administración de consorcios,
con relación al manejo de fondos y
gastos, implica la realización de liquidaciones
detalladas en forma mensual, las cuales incluyen:
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Descripción
específica de cada uno de los gastos
realizados
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Resumen correspondiente a la evolución
de los fondos operativos
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Resumen de cuentas
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Listado detallado de morosos
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Documentación e información toda,
que siempre estará a disponibilidad del
consejo de administración, para la realización
de los controles que se estimen convenientes
y con periodicidad que se coordine en cada caso.
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Con relación a la actividad
de mantenimiento de cada consorcio de propietarios,
es nuestra política la realización de
visitas periódicas, que nos permitan acceder,
no solo en tiempo y forma a los reclamos y/o necesidades
de cada consorcista, sino también para la visualización
y/o verificación in situ de los trabajos a
realizar.
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De la misma manera, cada trabajo de mejora y/o mantenimiento
que sea encarado, contará con nuestra supervisión
y control hasta su finalización, tal que los
mismos sean cumplidos en tiempo y en la debida forma.
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Complementariamente, y siempre con el objetivo de
lograr una adecuada y fluida comunicación,
estará disponible nuestro servicio telefónico,
cuya persona encargada coordinará y comunicará
los pasos a seguir en cada caso, previa consulta con
el profesional correspondiente.
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Con relación al pago mensual de expensas, se
ofrecen las siguientes alternativas, siempre evitando
por cuestiones de seguridad de público conocimiento
el movimiento de fondos en efectivo desde y hacia
el consorcio administrado:
- Pago en cuenta corriente
bancaria
- Débito automático
- Débito directo
- Pago fácil
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Nuestro servicio de administración también
incluye:
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Cumplimiento
con todas las obligaciones del consorcio frente
a la AFIP-DGI (retenciones a cotratistas), con
presentación de DDJJ y su correspondiente
pago.
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La liquidación
de sueldos y jornales de los empleados del consorcio,
comprendiendo el depósito de contribuciones,
retenciones y salario familiar, siempre de acuerdo
con las normas vigentes y actualizadas.
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Llevado
de libros legales de Caja y Sueldos correspondientes
al consorcio en forma regular.
Es de importancia
destacar, que dadas los modificaciones normativas
producidas en los últimos años en el
aspecto impositivo, legal y previsional, han llevado
a que cada consorcio sea solidariamente responsable
con los prestadores de servicios por aquellas personas
que hubieran participado de los mismos dentro del
inmueble, por lo cual es de fundamental importancia
verificar que cada prestador mantenga al día
el cumplimiento de sus obligaciones impositivas y
previsionales, como también la debida cobertura
por A.R.T.
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